Ev kiralamak artık sadece “depozito ve kira” meselesi değil.
Yeni dönemde bazı ev sahipleri, kontratlara o kadar fazla madde ekliyor ki, imza atmadan önce avukat gibi her bir satırı dikkatlice okumak şart.
Son zamanlarda hazırlanan kira sözleşmelerinde;
• Eve misafir kabul etme sıklığı,
• Balkonda çamaşır asma izni,
• Evde spor aleti kullanma durumu,
• Klima ve anten takma izni,
• Hatta evde kaç kişinin yaşayacağı gibi birçok detay yer almaya başladı.
Üstelik, bu maddelerin ihlali bazı durumlarda tahliye sebebi olabiliyor. Uzmanlar, artık standart birkaç sayfalık kontratların tarihe karıştığını belirtiyor.
Ev sahipleri, kendilerini korumak adına çok daha detaylı ve özel şartlara sahip sözleşmeler hazırlatıyor. Özellikle büyük şehirlerde yaşanan kiracı-ev sahibi krizleri sonrası, “her ihtimale karşı madde ekleme” dönemi başlamış durumda.
Bir diğer dikkat çeken nokta ise geciken kira ve aidatlar için ek faiz maddeleri.
Bazı sözleşmelerde, ödeme gecikirse uygulanacak cezalar açıkça belirtiliyor. Hukukçular, kiracıları uyarıyor: “İmzayı atmadan önce sadece kira fiyatına değil, sözleşmedeki özel maddelere de dikkat edin.
Çünkü attığınız imza, sonrasında ciddi hak kayıplarına yol açabilir.” Kısacası, artık mesele sadece ev bulmak değil… Nasıl yaşayacağınıza dair kuralları kabul edip etmeyeceğiniz de yeni dönemin bir parçası haline geldi.
